Obec bude moci změnit místní koeficient daně z nemovitostí pro rok 2010 nejdříve 1.ledna 2010, musí to ovšem učinit nejdéle do 30. listopadu 2009
Tak se zase naši zákonodárci vyznamenali. Tzv. „Janotův balíček“ obsahuje i navýšení jednotlivých položek daně z nemovitosti na dvojnásobek (ne všech, nezvyšuje např. daň ze zemědělské půdy, zemědělských staveb, ostatních staveb či pater kromě přízemí). Dřívější novelou starou dva roky byl ovšem zaveden tzv. místní koeficient, kterým ve výši celých čísel do pěti (včetně) bylo možno vynásobit daň z nemovitosti v konkrétní obci vydáním vyhlášky. Tuto vyhlášku musela však obec vydat do 1.srpna předchozího roku. Vzhledem k tomu, že schválením „Janotova balíčku“ by se daň z nemovitostí dále zvýšila (v médiích udáváno zjednodušeně 2x, vzhledem k začlenění jen některých položek spíše 1,5x) a vzhledem k tomu, že zákon byl přijímán na podzim (tzn. po 1.srpnu) byl vysloven požadavek, aby obce dostaly možnost místní koeficient pro rok 2010 snížit. A tak na návrh poslance Pavla Suchánka byl schválen doplňující návrh, aby tak obce mohly učiniti vydáním vyhlášky do 30. listopadu 2009. Nikoho z našich umělců v parlamentu již ovšem nenapadlo, že z tohoto důvodu musí posunout v minimálně v tomto bodě účinnost samotné novely zákona. A tak vznikl paskvil paskvilů, neboť novela zákona (v části o dani z nemovitosti) bude účinná až 1. ledna 2010 a to již jaksi termín na vydání vyhlášky do 30. listopadu 2009 nepůjde stihnout.
Pokud přes výše uvedené jakákoliv obec vyhláškou změní do 30.listopadu místní koeficient daně z nemovitosti pro rok 2010, hrozí ji na 100% to, že oddělení dozoru Ministerstva vnitra ČR bude muset její vyhlášku zrušit jako nezákonnou. A může tak učinit v libovolné lhůtě (třeba i za několik let). Co by pak následovalo? Dodatečně vyměřený doplatek za daň + penále ve zřejmě několikanásobné výši. A poté bezpochyby žaloby fyzických a právnických osob proti radnicím.
Pěkně děkujeme páni zákonodárci…..
V Chrastavě dne 13.10.2009
Ing. Michael Canov
Pozn.: Přes výše uvedený můj právní názor jsem dal již před týdnem celou záležitost k posouzení nejrenomovanější právní kanceláři, kterou v Liberci znám. Dostal jsem od ní příslib, že své stanovisko vydá v příštím týdnu. Já ho zde poté v celém rozsahu zveřejním. V případě, že potvrdí můj zde prezentovaný právní názor, resp. v případě že neuvede, že můžeme vydat vyhlášku do 30.listopadu, která bude zákonná a která nebude moci býti následně zrušena, platí to, co jsem uvedl výše - tzn. zastupitelstvo nebude moci žádnou vyhlášku v dané věci v roce 2009 vydat.
Stanovisko výše uvedené právní kanceláře (14.10.2009)
Odkaz na znění novely schválené poslaneckou sněmovnou, senátem a podepsané prezidentem:
http://www.senat.cz/xqw/xervlet/pssenat/original/53301/45255 (část první - změna zákona o dani z nemovitosti, část šestnáctá – účinnost celého zákona)¨
Každým dnem by měl vyjít ve sbírce zákonů (dne 13.10.2009 zde ještě nebyl) na adrese http://www.mvcr.cz/clanek/sbirka-zakonu-stejnopisy-sbirky-zakonu.aspx pod názvem „zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s návrhem zákona o státním rozpočtu České republiky na rok 2010“
Odkaz na naše diskusní forum na téma daň z nemovitostí pro rok 2010 .
Týden: Města na Liberecku chystají snížení daně z nemovitosti