17 let trvající cesta od samoobsluhy k supermarketu

Supermarket PLUSSupermarket PLUS

Fotogalerie...

Samoobsluha naproti kinu. Pamětníci jistě nezapomenou: nekonečné fronty na košík, na pečivo, na uzeniny, u pokladny. A pak také v revoluční atmosféře roku 1990 nezapomenutelný nepolitický mítink určený problémům právě této samoobsluhy. Paní vedoucí přišla na jeviště beznadějně přeplněného kina s půlhodinovým zpožděním, celé publikum seřvala na tři doby co by chtělo, “utřela” ty, co si dovolili s ní jakkoli polemizovat a vítězoslavně odešla. Když navíc jeden pán v diskusi zkritizoval vedoucí samoobsluhy na Střeleckém vrchu, že jí v obchodě pobíhá pes, netušil, že inkriminovaná paní sedí přímo za ním a že ho okamžitě za jeho slova vezme deštníkem po hlavě. Jó, to bylo veselo.

Samoobsluha naproti kinu rychle zanikla (přeměnila se na autosalón). Na náměstí se drogerie naopak přeměnila v prodejnu potravin, která navíc postupem času rozšiřovala prodejní plochu a stala se v Chrastavě suverénní jedničkou. Na přechodnou dobu vznikla samoobsluha v Seppu. Zanikla samoobsluha v Nádražní ulici (dnes jídelna pana Majby). S obrovskými problémy se potýkala samoobsluha na Střeleckém vrchu. V sérii krachů a nových pokusů o její provoz byl úspěšný až pokus poslední současných vietnamských provozovatelů. Ve městě vzniklo též několik malých pultových prodejniček.

Do České republiky od revoluce nezadržitelně pronikala síť super a hypermarketů. Ty k nám nejbližší dorazily do Liberce, kam se uchylovala čím dál tím větší část chrastavského obyvatelstva realizovat své týdenní nákupy. Od počátku roku 2003 se tak začala ve vedení města objevovat myšlenka nabídnout k prodeji pozemky u sjezdu rychlostní komunikace I/35. Záměr tohoto prodeje schválilo jednomyslně zastupitelstvo města dne 31. 3. 2003. Reakcí na toto rozhodnutí byla velmi negativní reakce ze strany některých místních živnostníků, kteří se obávali likvidace drobných podnikatelů (viz Chrastavské listy 6/2003). Tento postoj se projevil při rozhodování zastupitelstva dne 23. 6. 2003, kdy po bouřlivé debatě s několika protestujícími podnikateli, potvrdili zastupitelé své předchozí rozhodnutí pouhými 11 hlasy (10 minimum pro schválení). Již 1. září 2003 však zastupitelstvo opět jednomyslně schválilo prodej části předmětného pozemku společnosti na výstavbu supermarketu společnosti Norma k. s. Firma Norma měla dle smlouvy postavit supermarket do konce roku 2004. Nepostavila však nic (ani se k tomu nechystala), my jsme sice získali propadlou jistotu ve výši 300 tis. Kč, ale jinak jsme byli na začátku.

Nový zájemce se našel v průběhu roku 2005 a tak zastupitelstvo města schválilo 20. 6. 2005 prodej firmě Jaroslav Třešňák – Horova na výstavbu supermarketu určeného pro firmu Plus-Discount s. r. o. za 350 Kč/m2 (5,5 mil. Kč celkem). Dle této smlouvy měly práce začít do konce 31. 3. 2006 a zkolaudováno mělo být do 31. 10. 2006. Na žádost firmy zastupitelstvo města schválilo dne 30. 1. 2006 odklad začátku prací k 31. 7. 2006 ovšem s tím, že termín kolaudace 31. 10. 2006 zůstane zachován. Dne 31. 7. 2006 jsme sice obdrželi písemnou informaci, že stavební práce začaly, skutečnost však byla jiná. Po celý srpen a září na pozemcích stálo sice několik buněk, ale nedělo se vůbec nic. Dle smlouvy jsme měli právo od smlouvy odstoupit s tím, že by jistota ve výši 1,4 mil. Kč propadla v náš prospěch. Přestože riziko, že by případný soudní spor dopadl v náš neprospěch (s odůvodněním, že firma za včasné nezahájení prací nemůže či že postačuje zahájení prací pouze na papíře) bylo malé, dali jsme z důvodu stále patrnějšího zájmu obyvatel města přednost dokončení celé akce se stávajícím zájemcem, před variantou, kdy bychom sice získali propadlou jistotu, ale vše by se vrátilo na samotný začátek a zdrželo o další roky. Výstavba supermarketu tak začala reálně až v průběhu měsíce října. Pochopitelně následně firma nesplnila svůj smluvní závazek na kolaudaci do 31. 10. 2006, což dle smlouvy navýšilo cenu pozemků o 50,-- Kč/m2 (o 0,8 mil. Kč celkem), neboť zastupitelstvo města dne 29. 1. 2007 zamítlo žádost firmy o změnu termínu kolaudace uvedeného ve smlouvě. Kolaudace proběhla 25. 4. 2007 a jelikož se všichni účastníci včetně města vzdali práva na odvolání, nabyla tak kolaudace tentýž den právní moci. V pátek dne 27. 4. 2007 v 7 h. ráno tak došlo za velkého zájmu občanů k tolik očekávanému otevření provozu discontní prodejny Plus.

Co bude dál? Dle dříve prezentovaných plánů existuje plán na vybudování dalších dvou menších prodejních objektů v daném místě. Dle posledních informací je však uvažováno i o výstavbě čerpací stanice. Zda to bude tak či jinak, však již záleží na samotné firmě Jaroslav Třešňák – Horova, které byl pozemek po splnění všech smluvních závazků od města převeden.

Je pravdou, že prodejna typu supermarketu v Chrastavě velmi chyběla. Věřím však, že její realizací jsme dosáhli rovnováhy, kdy budou moci při existenci jednoho supermarketu existovat nadále i menší prodejny a prodejničky. Nechci přetáhnout kyvadlo na druhou stranu a dosáhnout výstavbou dalších supermarketů opravdového zničení drobných podnikatelů.

V Chrastavě dne 30. 4. 2007
Ing. Michael Canov starosta


Související články:
Zelená pro obchodní centrum